Допустим, у вас уже есть участок земли, где вы планируете построить свой дом мечты.
Теперь нужно найти ответ на вопрос: что делать дальше? А дальше начинается хождение по инстанциям, которое всегда предваряет любое частное строительство. Мы вам расскажем, как это должно происходить.
Вы не можете вот так просто захотеть и начать стройку, поскольку сначала ее нужно согласовать с некоторыми инстанциями и провести подготовительную работу.
Сначала убедитесь, что участок, которым вы владеете на правах собственности или аренды неважно, имеет нужное вам назначение под общим названием «для строительства и садоводства». Поскольку на участке для сельского хозяйства строить вы ничего не можете, только выращивать.
Потом необходимо составить план участка с объектами, которые на нем будут строиться, возводиться, помимо дома.
Важная часть планирования участка принадлежит выкопировке. Это более локальное геодезическое исследование участка, которое нужно заказать в территориальном отделе архитектуры.
Также ради долговечности и надежности будущего дома желательно провести геологическое исследование земли. Те, кто экономят на этом пункте, потом жалеют.
Далее создается проект дома. Для этого нужно обратиться в проектную компанию, например, DOM4M dom4m.kz/plan-doma/, где вы сможете или заказать индивидуальный проект дома или купить готовый.
Далее нужно решить, как будут подводиться и подключаться инженерные коммуникации - вода свет, канализация. Для этого составляются технические условия и заключаются договора с подрядчиками.
Параллельно с этим собирайте документы для получения строительного паспорта. Обратитесь архитектурное бюро, где вам дадут перечень этих документов, а потом и выдадут паспорт.
Имея на руках строительный паспорт, вы подаете письменное заявление в инспекцию архитектурно-строительного контроля, в котором уведомляете ее о начале строительства. После инспекции нужно дополнительно уведомить о предстоящей стройке и местных властей.
Все, вот теперь можно начинать строить свой дом.
Комментарии:
ВКонтакте
Facebook
